10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что можно выращивать на дальнем востоке россии

Содержание

Сельское хозяйство Дальнего Востока имеет большой потенциал для экспорта

Министр сельского хозяйства России Дмитрий Патрушев рассказал, за счет чего, на его взгляд, будет расти экспорт сельскохозяйственной продукции из регионов Дальневосточного федерального округа в ближайшие пять лет. По его словам, важнейшую роль в развитии экспортного потенциала играет рыбохозяйственный комплекс макрорегиона, сообщает «Российская газета». Другой позицией, обладающей высоким экспортным потенциалом, министр назвал сою и продукты ее переработки.

У нас и раньше существовали программы развития Дальнего Востока, но, к сожалению, все они не сильно развивались. Регионы там непростые, как и погодные условия. Почему, например, выбрана соя как важное направление? Потому что существуют выведенные морозоустойчивые сорта, они подходят для тех условий, которые там имеются, их можно выращивать на данной территории. В мире потребление сои не только не падает, но и растет. Понятно, что это один из тех сегментов, которые сегодня имеют неограниченный потолок развития. Хотя те же китайцы у себя выращивают и помидоры, и огурцы, и другие овощи и фрукты в тепличных хозяйствах. Можно этому поучиться у них. Не только сою в данных погодных условиях можно выращивать. Опять же – почему соя? Потому что вложения в ее выращивание получаются меньше, не нужно строить большие комплексы по тепличному производству.

Рыба – это тоже понятный сегмент. Возьмем того же норвежского лосося. Его давно уже в море не ловят, а выращивают на специальных фермах. У нас производство рыбы тоже недостаточно развито и имеет вполне понятные перспективы. Наш рынок, так и зарубежный, не насыщен этим продуктом и имеет перспективы насыщаться. То есть рыбный и соевый рынки имеют большой потенциал для экспорта.

Вести сельское хозяйство на юге России – это понятное и логичное решение: там благоприятные погодные условия относительно других регионов, хорошая почва. Поэтому исторически так сложилось, что сельское хозяйство там развивалось само по себе. Хотя еще лет 10 назад, если бы мы проехались по Краснодарскому краю, Ростовской области, то обнаружили бы много заброшенных земель, которые никто не использует. Сейчас этот пробел ликвидирован. Тогда были необходимы меньшие финансовые вливания со стороны государства, меньше поддержки, потому что само сельское хозяйство в тех краях более предсказуемо и выгодно.

Дальний Восток – это более тяжелое направление, откуда на сегодняшний день наблюдается отток населения. Территории, которые не связаны с большими городами или населенными пунктами, конечно, деградируют быстро. Государство должно предпринимать какие-то шаги, чтобы эти населенные пункты не деградировали. Самый быстрый, правильный и понятный ход – это дополнительное субсидирование сельского хозяйства, чтобы поддерживать эту местность, сохранить людей, чтобы туда приезжали, было где жить и работать, уровень жизни на селе рос. Поэтому программа, на мой взгляд, более чем логичная и исполнимая.

Сельское хозяйство – это наименее окупаемый из всех видов производства. Бывают случаи, когда либо огромный урожай, либо еще какие-то благоприятные условия, и вдруг окупаются за год все вложения. Но это происходит редко. Средняя окупаемость денег, вложенных в сельское хозяйство, составляет 9–12 лет в наших географических условиях. С учетом выбранных направлений (соя и рыба), возможно, срок окажется гораздо меньше, так как на эти товары есть спрос, они обладают экспортным потенциалом. Действительно, выбраны отрасли, которые могут развиваться, имеют хороший экспортный потенциал и, возможно, сокращенный срок окупаемости – в пределах двух-трех лет.

Как заработать на бесплатной земле на Дальнем Востоке?

Разводить пчел, оленей, лошадей, выращивать сою и сбывать произведенную продукцию в Китай, рекомендуют эксперты

Задумались над тем, чтобы воспользоваться заманчивым предложением государства и получить бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке? Лайф пообщался с экспертами и выяснил, какой бизнес в далеких краях будет приносить вам прибыль.Любителям быстрых денег и новичкам в бизнесе лучше заняться пчеловодством. А для тех, кто готов инвестировать и не спешит нажиться, стоит попробовать себя в выращивании сои и оленеводстве.

— Самый лакомый кусочек на Дальнем Востоке — Ханкайский район Приморского края, сам по себе район сельскохозяйственный и плодородный. Также по условиям интерес представляет Октябрьский район (Еврейская автономная область). В этих местах хорошую прибыль будет приносить выращивание сои и животноводство. На Дальнем Востоке соя очень хорошо растет, в отличие от пшеницы. Там вполне приличные по российским меркам луга, а сою можно будет легко продавать, например, в Китай, где потребность в соевых продуктах велика. Поэтому, если у людей будут доступные кредитные ресурсы, то на этих землях они смогут быстро подняться, — рассказывает гендиректор ЗАО «Международный центр развития регионов» Игорь Меламед. — Если говорить про Якутию, Чукотку, Камчатку, то здесь основной бизнес — табунное коневодство и оленеводство. Поэтому, скорее всего, земли будут интересны там для расширения уже имеющегося хозяйства. Для тех, кто решит начать с нуля, разумнее будет объединяться по 5-6 участков для такого бизнеса.

Если же вы не хотите выращивать сою, объединяться в кооперативы и разводить лошадей и оленей, то стоит попробовать себя в роли пчеловода. По мнению профессора Института современного развития Алексея Скопина, территория в один гектар оптимальна именно для медового дела.

— Нужно понимать, что для каждого вида деятельности нужна определённая территория. Проблема этого бесплатного 1 га в том, что для личного хозяйства он великоват, а для фермерства и лесного хозяйства – маловат. Для жилищного строительства и развитие туризма тоже неудобен, потому что непонятно, какая инфраструктура уже имеется и что необходимо будет подводить. А вот для пчеловодства — это самый оптимальный вариант для размещения пары пасек, — отметил Алексей Скопин. — Еще потенциально можно заниматься на этих землях примитивным хозяйством — собирательство, рыболовство, заготовка ягод и грибов.

Как сообщалось ранее, первые три земельных участка уже получили жители Амурской области, которые занимаются как раз пчеловодством.

— На освоение территории с условием покупки одной пасеки (на 100 пчелосемей) и строительства домика потребуется максимум 1,5 млн рублей. Допустим ранней весной вы вкладываете деньги — и уже осенью получаете прибыль, — рассказывает Кукс. — За день цветения липы на Дальнем Востоке (Приморский край) пчелосемья дает до 15-17 кг меда. У нас в России так больше нигде не медоносят. Сезон, правда, короткий. Но в этот короткий сезон влажный климат способствует стабильному выделению нектара. Как минимум начинающий человек накачает на 100 пчелосемей 5 тонн меда. Оптовая цена в этом году — 220 рублей за кг. На полученном меде вы зарабатываете сразу 1,1 млн рублей.

Единственное, как отметил Кукс, нужно учитывать, что пчеловодство на Дальнем Востоке — бизнес сезонный (весна-лето). Поэтому на заработанные при продаже меда деньги надо будет жить до следующего сезона.

Перепроизводства меда из-за большого всплеска желающих стать пчеловодами на Дальнем Востоке эксперты не опасаются.

— В случае если будет наблюдаться переизбыток, то произойдет перераспределение на самом Дальнем Востоке: пасечники будут просто сокращать свои объемы производства. Так, например, происходит даже сейчас в особо урожайные годы. К тому же Россия экспортирует большое количество меда — много контрактов с Китаем, Германией и Швейцарией. Будет слишком много — будем искать еще рынки сбыта. Российский мед очень ценится особенно в Китае, там его считает биопродуктом, — отмечает Кукс.

Где взять деньги на старт?

Опрошенные Лайфом эксперты в один голос говорят о том, что без финансовой поддержки от государства раздача земли — затея бессмысленная.

— Сельское хозяйство — крайне затратная отрасль, инвестиции возвращаются очень медленно — срок окупаемости от 7 лет. Поэтому помимо предложения о земле государство должно озаботиься и о финансовой поддрежки новых предприятий. Например, предоставление льготного кредитования под развитие. Сейчас практически невозможно получить даже обычный кредит, потому что банки требуют залога, а фермерские хозяйства никакого залога предоставить не могу. Поэтому эти программы должны идти параллельны, потому что иначе раздача земли ни к чему не приведет, — считает председатель комитета по экономике и науке московского отделения «Опоры России» Алексей Каневский.

Читать еще:  Можно ли кур кормить только комбикормом

— Проект должен быть не политический в предверии выборов, а именно продуманный с учетом современных реалий: чтобы люди понимали условия, сколько им придется вложить и через сколько будет возможно это окупить, — добавляет Алексей Скопин.

Закон, согласно которому каждый россиянин может получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке вступил в силу 1 июня 2016 года. По последним официальным данным, зарегистрировано более 400 тыс. обращений от желающих получить «дальневосточный гектар».

Почему вам не нужен дальневосточный гектар: мнение

Программа дальневосточного гектара, пропагандирующая жизнь на востоке России, похожа на проекты времен Петра Столыпина, когда перенаселение аграрных регионов центра диктовало необходимость крестьянских миграций. Но идея демонстрирует и уровень развития управленческого интеллекта нулевых годов, когда она возникла. Догма программы опиралась на социальную реальность ровно вековой давности.

В идеологии дальневосточного гектара две опоры. Первая — стратегическое значение региона для страны, который должен быть плотнее заселен, только в отличие от реалий 1910 года, делать это придется в условиях не переизбытка, а недостатка населения там, откуда нужно бы черпать человеческий ресурс.

Вторая — наличие неосвоенного земельного ресурса в больших количествах. Но реальность, однако, заключается в том, что неосвоенного земельного ресурса много по всей стране, в том числе и в регионах с довольно благоприятными для ведения сельского хозяйства. В центре и на юге страны. За ним не нужно ехать на край света.

На сайтах администраций многих районов центральных областей размещены списки владельцев невостребованных земельных долей бывших сельхозпредприятий, прекративших свою деятельность в разное время. Например, ТОО «Октябрь» в советское время один из крупных колхозов своей местности. Земли распределили между бывшими работниками сельхозпредприятия, их было 125 человек. Каждому полагается доля в размере 9.41 га. Никто из этих людей либо их наследников не использовал свой громадный участок по назначению. Здесь более 1300 гектаров невостребованных земель.

Муниципалитеты в соответствии с федеральным законом «О землях сельскохозяйственного назначения» оповещают население с тем, чтобы владельцы этих долей или их наследники могли обратиться за исключением их надела из списка невостребованных долей. После того как никто не заявит прав на земельные доли, органы власти предложат населению выкупить их по кадастровой стоимости. Скорее всего, большую их часть никто никогда не купит, участки продолжат зарастать и через сколько-то лет будут переведены в лесной фонд.

Муниципалитеты регулярно выставляют на торги земли бывших сельхозпредприятий.

Семь долей, например, бывшего предприятия «Золотая нива» по 7.6 га каждая в одной из центральных областей выставляются по цене 27 тысяч рублей за каждую. Общая стоимость более чем полсотни гектаров земли — порядка 190 тысяч рублей. Для того чтобы выкупить надел, необходимо иметь местную регистрацию, хотя бы временную, и создать крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ).

В данном случае земли расположены на территории региона с плотностью населения около 40 чел. на квадратный километр. Расстояние от Москвы порядка 450 километров. Продолжительность агросезона до полугода.

В Еврейской автономной области, которая, в том числе, является одним из регионов расположения дальневосточных гектаров, плотность населения 4.53 чел./кв.км, продолжительность агросезона — 4 месяца, климат в целом благоприятный, лето влажное, высокая опасность наводнений, три четверти годового объема осадков выпадают именно в летний период. Но из-за длинной зимы выращивать имеет смысл зерновые, овощи, можно заниматься молочным и мясным животноводством.

Гектар вы получите бесплатно. Но за то, чтобы долететь до Хабаровска (аэропортов, куда можно было бы долететь из Москвы в Еврейской АО нет) заплатите 25 тысяч рублей, как раз почти ту сумму, которая вам понадобится, чтобы купить не гектар, а семь гектаров земли на расстоянии шести часов езды от Москвы.

Согласно 119-му Федеральному закону, который регулирует оборот земли в сельском хозяйстве, существуют общие для всей страны правила введения земли в оборот. В течение двух лет вы должны начать использовать ее по назначению. Либо отказаться от нее, либо государство будет вас штрафовать за неисполнение обязательств. Возможно, если бы государство создавало особые условия введения в оборот гектаров на Дальнем Востоке — это могло бы стать некоторым преимуществом.

Но здесь перед нами открывается самая большая проблема, которая делает освоение целины (или заброшенных в недавнем прошлом земель) проблемным в любой части страны, даже в сравнительно благодатном в смысле климата и плодородия Центральном федеральном округе.

Участки бывают разными. Мы не имеем детальной информации о состоянии почв, растительности, рельефе тех участков, которые предлагаются в рамках программы дальневосточного гектара. Отсутствие предварительных агротехнических исследований, результаты которых должны быть в идеале нанесены на карту участков — колоссальный минус программы. Вы берете кота в мешке, под ногами может быть возделывавшаяся колхозная земля, а могут быть камни — и в одном, и во втором случае у вас есть по сути один год, чтобы начать работать на участке, который может оказаться непригодным для ведения хозяйства.

Это показывает, что разработкой программы занимались не специалисты, люди, не имеющие отношения к земле, не знающие, как с ней работать.

Но еще большая проблема заключается в стоимости возвращения или введения земли в оборот.

На примере хозяйства в Брянской области, в благодатном относительно дальневосточных территорий регионе, с хорошей землей, покажем, сколько это стоит и сколько времени занимает.

Вводные данные таковы. Земля бывшего колхоза, не обрабатывается с начала нулевых годов. Плодородная, есть биохимические анализы почв. На участке редкая растительность, молодые ели. Невысокие, но укоренившиеся. Чтобы не утомлять деталями, определим основные моменты в этой работе. Необходимо ликвидировать растительность, ее наличие исключает любые возможности использования участка. Это сочетание работы с привлечением техники, плюс ручная работа.

В лучшем случае при наличии должных ресурсов на это уйдет один год.

На второй год на земле, потенциал которой серьезно подпорчен крупной древесной растительностью, можно посеять растения-сидераты — овес либо что-то другое, это позволит нормализовать состояние почвы, искоренить крупные сорняки, подготовить землю для посадки агрокультур.

На третий год можно посеять неприхотливые овощные культуры, типа картофеля, моркови, либо экстенсивно удобрять почву для подготовки под закладку садов, ягодников и т. д. Конечно, землю можно использовать и для животноводства, и для птицеводства, но в любом случае восстановительные мероприятия в расчете на один гектар земли обойдутся в 300−400 тысяч рублей.

Именно высокая стоимость этих работ является основным технологическим ограничителем для хозяйств, которые могли бы динамичнее осваивать целину.

На открытом рынке в центральных регионах страны гектар земли можно купить по ценам от 40 до 200 тысяч рублей. Нередко эти участки не имеют, по крайней мере, крупной растительности и в целом подходят для скорейшего возвращения в оборот. Таким образом, сегодня восстановление участка, купленного по кадастровой стоимости, обходится в разы дороже, чем покупка земли на открытом рынке.

Такова реальность центра России. На Дальнем Востоке к этому добавляется то, что мы не знаем каково состояние большинства участков, стоимость возвращения в оборот таких земель может быть еще выше. И это делает бессмысленным освоение этих территорий в надежде на развитие хозяйства, в надежде на создание коммерчески успешного предприятия или частного подворья. Делать это можно только исходя из «высоких побуждений».

Также возникает вопрос о размере участка. 1 га — участок, который может быть достаточен для садовода либо ягодной плантации, может быть, небольшого тепличного хозяйства, хозяйства по выращиванию цветов и т. д. То есть речь идет о энергоемких, но коммерчески прибыльных направлениях в сельском хозяйстве, которые позволяют частному подворью быть самодостаточным при наличии лишь небольших наделов. Так работают аграрии регионов, где ограничен земельный ресурс, например, в республиках Северного Кавказа.

Но 1 га — участок крайне недостаточный для животноводства, да и растениеводства тоже, если это поле, бахча, если вы ставите цель выращивать зерновые культуры, тот же картофель и т. д.

Таким образом, если бы авторы программы имели научное обоснование своего проекта, можно было бы сформулировать понимание о направлениях, которые более перспективны при использовании дальневосточного гектара.

Но тогда возникает следующий вопрос. Мы имеем на Дальнем Востоке очень низкую емкость рынка в целом и потребительских рынков в частности. Мало больших городов, большие расстояния, низкая плотность населения, транспортные коммуникации в неудовлетворительном состоянии и т. д. Конечно, можно через тяготы и лишения выйти на рынки Хабаровска и Владивостока, чтобы реализовывать продукцию, произведенную на расстоянии порой тысячи километров от этих городов. Что естественно повлияет на ее конечную цену для потребителя.

Хозяйственная сторона вопроса дает понимание о бесперспективности освоения дальневосточного гектара. Но вопрос еще и в том, куда государство зовет людей жить. Эти регионы трудно назвать благоприятными в смысле климата, условий жизни, но еще важнее то, что в социальном и культурном плане это самые сложные российские регионы. Регионы, в которых социальная депрессия продолжается уже на протяжении десятилетий и является ответом на свернувшуюся индустриализацию, завершенность этапа экстенсивного освоения природных ресурсов края.

В регионах Дальнего Востока, например в Амурской области, число убийств доходит до 25 на 100 тысяч человек. Для сравнения в Воронежской области этот показатель 4.3 на 100 тысяч человек. Этот показатель важен для определения уровня физической безопасности жизни человека на той или иной территории. В дальневосточных регионах он традиционно один из самых высоких по стране.

Читать еще:  Куда можно использовать винный уксус

За исключением крупных городов, Дальний Восток — территория катастрофической депопуляции. Здесь очень много районов и городов, численность населения которых сократилась более чем на треть по сравнению с позднесоветскими временами. Специалисты в области демографии считают, что сокращение населения в таких масштабах, обычно такое происходит в зонах конфликтов, говорит уже даже не о кризисе, а о физическом сворачивании пространства жизни со всеми вытекающими последствиями — пьянством, наркоманией, разгулом преступности. Это опасная среда, в которой не хотелось бы воспитывать детей.

Но вернемся к земле. Дело в том, что в современной российской экономической реальности, за исключением, пожалуй, только южных регионов, оборот земли сельскохозяйственного назначения не создает рынок, это по большей части неликвидный товар, мало кому интересный. Почему так сложилось, разберем ниже.

Но сельскохозяйственная перепись, которая была проведена в прошлом году, обнаружила почти 100 миллионов гектаров или 44% всех сельхозугодий страны заброшенными. При этом данные Росстата примерно в два раза оптимистичнее данных переписи, это говорит о том, что статистика пользуется старыми данными, а сокращение используемых в аграрном производстве земельных ресурсов происходит намного быстрее, чем можно было себе представить. При этом порядка 60 миллионов га, не используемых в агропроизводстве земель, — это фонд ЛПХ (личных подсобных хозяйств). Статистика показывает, что граждане используют более, чем 77 миллионов гектаров огородов, пастбищ, полей, садов. Но перепись насчитала менее 15 миллионов реально задействованных в агропроизводстве гектаров.

Сельскохозяйственная перепись показала, что за прошедшие десять лет потеряна треть сельхозугодий. Пятая часть пашни, половина пастбищ и сенокосов. Вместо колосящихся нив, особенно в Нечерноземье, мы видим колосящиеся молодые березовые леса.

Есть очень много причин, почему так случилось. Но среди них можно выделить долговременную урбанизацию, «изъятие» из культуры мотивации работать с землей и на земле. Это и следствие дисбаланса в уровне и качестве жизни села и города на протяжении как минимум советской эпохи — переход в города воспринимался сам по себе как шаг наверх по социальной лестнице. Но это причины культурного характера.

В настоящее время, когда технологии экстенсивного, маломеханизированного использования земли уже давно не дают результат, требуется настоящая техническая революция в сельском хозяйстве. Использование новых знаний, расширение ареала применения новых знаний, технологий в среде сельского населения, нужно учить детей любить землю и учить на ней работать.

В любом регионе центра России население крайне мало информировано об успехах современной агрономии, о достижениях в сортоведении, возможности возделывания садов, ягодников с потрясающей эффективностью. Хотя львиная доля этих успехов была достигнута российскими учеными в питомниках, которые расположены иногда в буквальном смысле через забор с селянами.

Сельские жители, в массе своей обрабатывающие огороды, делают это дедовскими способами, получая результаты сомнительного качества. Проще забросить землю, чем так работать.

Поэтому сегодня велик как никогда объем земли, которая не используется, которую во многих регионах довольно легко получить. А идея дальневосточного гектара в основе своей опирается на якобы нехватку земли в традиционных аграрных регионах — как это было век назад. Поэтому эта программа — крайне оторванный от реальности проект. Возможно, в какой-то мере гектар может быть интересен жителям самого Дальнего Востока, есть в числе этих гектаров земли на перспективных рекреационных точках. Но в целом, жаль того жителя какого-нибудь большого города из европейской России, который направится по незнанию и наивности осваивать дали, которые невозможно освоить.

Антон Кривенюк, специально для EADaily

Какой бизнес можно открыть на Дальнем Востоке на участке в 1 гектар

Дальний Восток — это регион, обладающий настолько разнообразными характеристиками, что здесь можно позволить себе развивать фактически любой бизнес. Но, вместе с тем, благодатные места до сих пор слабо освоены и имеют ряд проблем, вынуждающих людей уезжать.

Впрочем в рамках замечательной программы бесплатный гектар, в регион может хлынуть поток очень амбициозных жителей с предпринимательской жилкой.

Особенности бизнес среды региона

Налаженная инфраструктура, самобытность, достойный уровень медицины и образования, низкий уровень безработицы — первоочередные факторы, мотивирующие людей оставаться на малой родине и трудиться именно здесь.

Стабильная экономическая ситуация привлечет внимание инвесторов и лишь на этой твердой основе могут начать развитие сильные и перспективные компании.

Основные направления бизнеса сейчас в этом регионе — добывающая промышленность. Водные, лесные, биологические и другие ресурсы осваиваются с переменным успехом. Можно отметить хороший уровень развития таких отраслей как:

  • обрабатывающая промышленность;
  • транспорт и связь.

Главные отрасли специализации Дальнего Востока: добыча и переработка цветных металлов, добыча алмазов, рыбная, лесная, целлюлозно-бумажная промышленность, судостроение, судоремонт.

Проблемы Дальнего Востока

Ключевые проблемы бизнес-сектора региона — низкий уровень развития сферы услуг, отсутствие квалификации большинства работников, отсутствие инвестиций, высокий уровень миграции населения.

Сельхозпроизводство

Самым перспективным видом бизнеса на Дальнем Востоке сегодня может быть сельхозпроизводство. В этом регионе выращиваются в достатке зерновые культуры ,выгодно продавать их в Китай, Корею и другие страны, расположенные в тихоокеанском бассейне.

Для этого есть множество условий и первое из них — хороший климат страны региона. Южная Корея и Китай не включились санкции и поэтому могут обеспечить хорошим оборудованием, кредитами, вкладываться в дальневосточные земли. Также есть сады, парники — регион способен накормить как себя, так и своих инвесторов. Для любого бизнеса нужно наличие человеческих ресурсов, знаний, навыков, физическое присутствие. Специфика региона состоит в его отдаленности, это осложняет жизнь предпринимателям из средней части страны. Для того, чтобы бизнес на Дальнем Востоке был успешен, требуется привлечение людей, разбирающихся в специфике Дальнего Востока, являющийся носителями знаний, постоянно живущими в этих местах.

Инфраструктура

Дальний Восток имеет все возможности для того, чтобы объединить и укрепить экономические связи сразу нескольких мощных стран — России, Китая, Южной Кореи и Японии. Большие перспективы в этом случае получат дистрибьюторы товаров из Азии.

Известно, что Дальний Восток сегодня не готов предложить налаженную инфраструктуру и современные объекты — промышленные, жилищные, торговые, развлекательные. Инвестиции в инфраструктуру — еще один вид бизнеса, сулящий в регионе большие перспективы.

Торговля и предприятия

Регион имеет выход к океану. Помимо связи со странами Азии, предприниматели получают возможность благодаря этому найти партнеров в США и Канаде. Речь идет здесь о рыботорговле и транспортном бизнесе.

Естественные преимущества русского востока, к которым относятся энергетические ресурсы, природные ископаемые, ресурсы лесные, ресурсы биологические и ресурсы водные должны вызывать большой интерес инвесторов.

Помимо вложений в инфраструктуру( промышленную, жилищную и так далее), здесь можно выгодно развивать и собственное производство, к примеру, строить ГЭС с самым дешевым электричеством.

В общероссийском производстве отдельных ресурсов на Дальний Восток приходится (%): алмазов — 98, олова — 80, борного сырья — 90, золота — 50, вольфрама — 14, рыбы и морепродуктов — более 40, соевых бобов — 80, древесины — 13, целлюлозы — 7.

Логистика и транспорт

В Дальневосточном регионе России расположены 9 субъектов федерации:

  • Амурская область;
  • Еврейская автономная область;
  • Камчатский край;
  • Магаданская область;
  • Приморский край;
  • Республика Саха (Якутия);
  • Сахалинская область;
  • Хабаровский край;
  • Чукотский автономный округ.

Дальний Восток имеет смысл называть связующим звеном между Юго-Востоком Азии и Европой. Через устья Лены и Енисея можно сформировать единый морской путь. Развитие этого канала сформирует необходимость развивать крупные порты, логистические центры, выпускать качественный речной транспорт. Помимо речных путей не следует забывать и о развитии железных дорог в Иран и Китай.

Для жителя ДВ поездка на запад России — это практически тоже самое, что поехать заграницу, и то — в некоторых случаях, в Китай поехать дешевле.

На Дальнем Востоке открывается перспектива для взаимодействия между Российской Федерацией и Европейским союзом: единое экономическое пространство от Владивостока до Лиссабона.

Идеи бизнеса на Дальнем Востоке

Основу списка составляют авторы, проживающие непосредственно на ДВ.

  1. Выращивание картофеля, капусты, свеклы, моркови и других овощей и фруктов. Казалось бы, Дальний Восток — не лучшее место для этого вида деятельности, но практика показывает обратное: на продовольственных рынках, множество фермеров реализуют продукцию со своих участков; однако же, в супермаркетах выставляются на продажу овощи и фрукты из центральной части России или даже ближнего зарубежья;
  2. Организовать коттеджный посёлок: либо перепродать строительной организации — пусть бы она застраивала этот участок коттеджами; или заняться строительством самостоятельно.
  3. Организация ипподрома: надеюсь, для верховой езды, одного гектара земли будет достаточно — понятно, что преодолеть такое расстояние, даже для ездовой лошади — задание не самое простое;
  4. Организация площадки для пейнтболла или лазертага: получится история для любителей масштабных сражений (прям истинных сражений). Как вариант, можно организовать площадку для любителей ролевых игр (рыцари) и совместить её с ипподромом — получится настоящий средневековый замок;
  5. Организовать трассу для ралли. Да хоть для картинга!
  6. Организовать «первый дальневосточный парк развлечений» — по типу диснейлэнда. Хорошо также пригласить какую-то сеть кофеен — пусть поставят свои торговые точки на каждом углу.
  7. Гектар земли станет хорошей тренировочной площадкой для бегунов на длинные дистанции. Если добавить тренажёрный зал и бассейн, то можно организовать «Специализированный центр для тренировок по многоборью»;
  8. Туризм: регион населён малыми народностями (нанайцы, удэгейцы, якуты), они — очень интересны своей культурой и внутренним миром: они побуждают множество исследователей изучать их быт, который непосредственно связан с природой.
  9. Организовать кампус какого-нибудь сельскохозяйственного института — с возможностью, для студентов, применять полученные навыки на практике;
  10. Организовать выставочную площадку с гостиницей; можно хорошо заработать на продаже всяких сувениров, дорожных атрибутов, чаякофебутербродов. При желании, можно организовать закусочную/кафе;
  11. Разделить гектар земли на мелкие участки — и сдавать в аренду под дачные участки. С посезонным ценообразованием. Можно также неплохо заработать на продаже сопутствующих товаров/услуг: как вариант, можно предложить какому-нибудь специализированному предприятию аля ООО «Интергрупп», бренд «Муравей», организовать там торговую площадку.
Читать еще:  Как правильно сажать огурцы под пленку

Где живут те, кто написал эти рекомендации. Я коренной дальневосточник и знаю,что при сегодняшней инфраструктуре, отсутствии дорог и населения, практически любые начинания ждет медленный крах, он будет длится столько, сколько времени ты будешь вкладывать средства , а как только возможности вложений закончатся и бизнес погибнет.

Что за бред здесь написан? Ребята спуститесь на землю, какой в зад ипподром, какой диснейлэнд? Для кого? Просто бесят такие статьи. Сам занимаюсь производством всю налогово -сознательную жизнь ( мне больше 50) и в большей заднице наша фабрика не была еще никогда за последние годы. Прибыль как всегда достается торгашам, а производство в ж**е . По возможности валите с ДВ нехре…н здесь делать!

Бред полнейший. Нет квалифицированных специалистов, высокий уровень миграции населения, низкий уровень безработицы? Странно, если здесь так хорошо, то почему все бегут отсюда? Да потому-что нет нормальной работы. Зарплаты низкие, цены высокие. Удивительно, если здесь можно построить ГЭС с самым низким тарифом на электричество, то почему оно у нас такое дорогое? Не умный человек написал статью.

бизнес на дальнем востоке… раз уж вы решили взять гектар то явно подключите родственник и вот у вам 4-5 гектар…, так чем же засеять его ??
1. Отдать лес под спил ? .. верное решение.
2.Получаем деньги … за дерево…, и покупаем саженцы канадского клена и американского каштана. садим и не паримся ждем 5 лет .. только в первый год патем садим саженцы. ..
а дальше обращайтесь … )))

Здравствуйте!Скажите пожайлусто, что дальше про каштан и клён?

20 км от города ребят какие нафиг беговые дорожки когда в том же Приморье ближайшие участки от центра края Владивостока будут не ближе озера Ханка? вы поехали бы строить дачу в 300 км от города? Бизнес написанный тут вообще не имеет ничего реального с условиями предоставления гектара а так же с местом где его будут раздавать.
Предлагаю Автору прогнать в Магадан и построить трассу для ралли, а че там же алмазов 90% добывают деньги на тачки есть.

С 1 февраля каждый может получить землю на Дальнем Востоке. Бесплатно

Что стряслось?

С 1 февраля все граждане России могут бесплатно получить участок на Дальнем Востоке. Заявки можно подавать от одного человека, всей семьи или вместе с партнером по бизнесу. Каждый человек получает по гектару.

Всё это делается, чтобы развивать Дальний Восток.

Земля бесплатно, а дороги 🚲 за свой счет

Участки выделяли и в прошлом году. Что изменилось?

Раньше участки получали только жители Дальневосточного округа. А теперь заявки принимают из любого региона России. Если вам надоела офисная жизнь в унылой Москве, тарифы «Убера» слишком высокие, а пиццу везут слишком долго — теперь ничто не мешает попробовать себя в роли покорителя Чукотки.

И что, можно получить целый гектар совсем бесплатно и навсегда?

Земля выдается бесплатно. При оформлении договора нет пошлин и дополнительных сборов.

Сначала заключается договор безвозмездного пользования на 5 лет без налогов. Потом землю можно оформить в аренду или собственность на обычных условиях — это тоже бесплатно. За арендованный участок налог на землю платить не нужно. Собственнику налог начислят по кадастровой стоимости.

Бесплатно выдается только земля. Коммуникации и дороги придется строить за свой счет. Через три года будет проверка, как используется участок. Если он будет заброшен или его используют не по назначению, землю заберут.

Где раздают бесплатные участки?

Участки выдают в Якутии, на Камчатке и Чукотке, в Приморском и Хабаровском крае, Сахалинской, Амурской, Магаданской и Еврейской автономной области. Больше всего заявок поступило на землю в Хабаровском крае и на Сахалине. А меньше всего — на Чукотке.

Участки выделяют только на государственных территориях. Бесплатно не дают землю ближе 10 км от населенного пункта с 50 тыс. жителей и ближе 20 км, если живет 300 тыс. человек. На выданном участке может не быть электричества, школ и даже дороги.

Нельзя получить участок, если он уже кому-то принадлежит или забронирован. Свои ограничения может накладывать Минобороны или другие ведомства. Это будет видно на карте.

Как можно использовать эту землю?

У выделенного участка уже может быть какое-то назначение — например, сельскохозяйственное. По желанию назначение участка можно изменить в любое время. Главное, сообщить об этом государству и соблюдать закон. Если назначения нет, его можно установить и зарегистрировать. Определиться с видом использования нужно в течение 1 года после заключения договора.

На выделенной земле можно заниматься бизнесом или использовать ее для личных нужд. Например, выращивать экологически чистые ягоды и грибы на продажу, разводить животных, заниматься научными исследованиями. Можно построить гостиницу для охотников, выкопать пруд и организовать платную рыбалку. Можно открыть пекарню, птицефабрику или пасеку и продавать продукцию в Китай.

Если получится забронировать участок недалеко от населенного пункта — можно построить себе дом и переехать всей семьей на ПМЖ.

Этот участок можно подарить или продать? И как его делить в случае развода?

Участком нельзя свободно распоряжаться в течение 5 лет. Пока действует договор безвозмездного пользования, эту землю нельзя подарить, продать или заложить. Но ее можно завещать и наследовать.

Бесплатные участки не подлежат разделу в случае развода — каждый супруг получит свой гектар.

Когда участок перейдет в собственность, с ним можно делать что угодно в рамках закона. Но никогда нельзя продать или передать эту землю иностранцам.

Я хочу получить бесплатный гектар. Что мне делать?

Выберите участок и подайте заявку через сайт или в Росреестре.

Если нужно больше земли, подайте заявки от всех членов семьи, включая детей: каждому дадут по 1 га. Например, семья с двумя детьми бесплатно получит 4 га. Еще можно собраться с друзьями, соседями или партнерами по бизнесу и подать коллективную заявку от 10 человек.

Просчитайте расходы на обустройство, коммуникации и переезд. Изучите меры государственной поддержки. Например, в Амурской области фермерам дают гранты до 1,5 млн рублей, а предприниматели получат льготы по налогам и субсидии. А в Хабаровском крае выделят деньги на коммуникации и дадут стартовый капитал для бизнеса.

Если вы пока не знаете, как использовать участок и сколько денег нужно для начала бизнеса, изучите готовые бизнес-планы.

Хочу взять участок, но коммуникации не потяну. Что мне делать?

Бронируйте участок поближе к населенному пункту. Если соберутся 20 человек и попросят администрацию построить дорогу или подвести газ, государство в этом поможет.

Если рядом кто-то занял большую площадь для бизнеса, то обязательно будет проводить электричество и строить дорогу. Можно выбрать участок рядом с фермой или деревообрабатывающим предприятием.

Если договор уже заключен, а через год участок не понравится — его не разрешат поменять на другой или оформить новую заявку.

Не бронируйте участок, если точно не будете его использовать. Вы его забросите, а кому-то может быть нужнее.

Изучите программы господдержки: в некоторых регионах бесплатно дают землю в населенных пунктах многодетным, учителям и врачам.

В чем подвох? Зачем государству раздавать землю?

На Дальнем Востоке низкая плотность населения и 140 млн га свободной земли. А на юге и в центре земли не хватает. Государство бесплатно раздаст участки, люди построят дома и откроют бизнес. Регионы будут получать налоги и развиваться. Это хорошо для государства и полезно для людей.

Например, семья фермера из Подмосковья не может купить 5 га, чтобы разводить коров и уток. Она забронирует бесплатный участок и переедет в Амурскую область. Фермер получит грант, субсидию на дом, купит трактор в лизинг. Он прокормит своих детей и даст рабочие места жителям нескольких поселков.

Кто-то просто построит дачу в экологически чистом районе и будет приезжать с друзьями на охоту.

А как у других?

В 19 веке примерно так же начиналось освоение западной части США. В Калифорнию, например, сначала ехали золотодобытчики и горняки. Потом там поднялось сельское хозяйство и производство. Путь на запад занимал почти полгода, и люди отправлялись туда целыми общинами поднимать целину. Сначала государство не помогало, а потом власти стали выделять деньги на мелиорацию и дороги. За несколько десятилетий штат вышел на второе место в стране по производству пшеницы. И сейчас Калифорния и Техас — крупнейшие штаты по численности населения.

Еще в США был принят закон Моррилла: в каждом штате бесплатно выдавали участки для сельскохозяйственных колледжей и ферм. Теперь там самые продвинутые фермеры и лучшие аграрные технологии.

В некоторых городах штатов Айова, Мичиган, Канзас и Небраска и сейчас раздают бесплатные участки. Еще бесплатно или за символическую цену можно получить землю в Канаде: администрации маленьких городов выделяют участки для строительства домов, чтобы увеличить население.

Источники:

http://regcomment.ru/analytics/selskoe-hozyajstvo-dalnego-vostoka-imeet-bolshoj-potentsial-dlya-eksporta/
http://life.ru/p/415581
http://eadaily.com/ru/news/2017/12/25/pochemu-vam-ne-nuzhen-dalnevostochnyy-gektar
http://adne.info/kakoj-biznes-mozhno-otkryt-na-dalnem-vostoke/
http://journal.tinkoff.ru/news/1ga-dalnyi-vostok/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector